İşbu yazımızda paylı yani hisseli mülkiyete konu yerin kiraya verilmesi ve kira sözleşmesinin feshi hususunu ele alacağız.  4721 sayılı TMK’nun  Müşterek(paylı) mülkiyete ilişkin 688 maddesinde  “ Paylı mülkiyette birden çok kimse, maddî olarak bölünmüş olmayan bir şeyin tamamına belli paylarla maliktir. Başka türlü belirlenmedikçe, paylar eşit sayılır. Paydaşlardan her biri kendi payı bakımından malik hak ve yükümlülüklerine sahip olur. Pay devredilebilir, rehnedilebilir ve...

  Bilindiği üzere TTK 18 ve 64. Maddeleri ve VUK gerçek ve tüzel kişi tacir ayrımı yapmadan tüm tacirlerin ticari defter tutmalarını ve belirli süre saklamalarını zorunlu kılmıştır. Öyle ki bu zorunluluk sadece tacir olan gerçek veya tüzel kişiler için değil, kanunlarca tacir kabul edilen gerçek veya tüzel için de geçerlidir. Tacirlerin veya tacir sayılanların tutmakla zorunlu bulunduğu Ticari defterlerin hangileri olduğu   gerek Türk Ticaret Kanunu’nda ve gerekse Vergi Usul Kanunu da ve...

(11 Şubat 2023 Gün ve 32101 (Mükerrer) Sayılı Resmî Gazetede Yayımlanmıştır) Kararnamenin Uygulanması: İş bu kararname esas itibariyle 8/2/2023 tarihli ve 6785 sayılı Cumhurbaşkanı Kararıyla olağanüstü hâl ilen edilen Şehirler ‘de yargı alanında bazı tedbirlerin alınması amacıyla çıkarılmıştır. 6785 sayılı Cumhurbaşkanı Kararıyla 08/02/2023 tarihinden 08/05/2023 tarihleri arasında 3 ay süre ile olağanüstü hâl ilan edilen 10 şehrimiz ise şunlardır:  Adana, Adıyaman, Diyarbakır,...

07/07/2022 tarihli ve 31889 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 7416 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Değişiklik Kanunu”) ile getirilen değişikliklere paralel olarak Değişiklik Kanunu ile getirilen yeni düzenlemelere açıklık getirilmesi ve buna ilişkin usul ve esasların belirlenmesi adına Elektronik Ticaret Aracı Hizmet Sağlayıcı ve Elektronik Ticaret Hizmet Sağlayıcılar Hakkında Yönetmelik (“Yönetmelik”) 29.12.2022 tarihli ve 32058...

Dijitalleşmeyle beraber işçi işveren arasındaki iş ilişkisinde ücret bordrosu ve diğer belgelerin elektronik ortamda tutulması, bu belgelerin KEP sistemi üzerinden işçilere gönderilerek imzalanmasının sağlanması mümkün hale gelmiştir. KEP sisteminin işçi-işveren ilişkisinde uygulanmaya başlanmasıyla çok ciddi bir emek, zaman ve malzeme israfının önüne geçilebilecekse de ücret bordosu vb. belgelerin gönderimi ve imzalanması sürecinde KEP sisteminin kullanılmasının, işçi-işveren arasında...

Bilindiği üzere icra inkâr tazminatı İİK 97. maddesinde itirazın iptali davalarına ilişkin hükümler içinde yer almaktadır. İİK 297. maddesinde “a) İtirazın iptali -Madde 67 – (Değişik: 18/2/1965-538/37 md.) (Değişik birinci fıkra: 17/7/2003-4949/15 md.) Takip talebine itiraz edilen alacaklı, itirazın tebliği tarihinden itibaren bir sene içinde mahkemeye başvurarak, genel hükümler dairesinde alacağının varlığını ispat suretiyle itirazın iptalini dava edebilir. (Değişik: 9/11/1988-3494/1 md.)...