04.11.2011 tarihinde yayımlanan 6098 sayılı Yeni Türk Borçlar Kanunu (“yTBK” olarak anılacaktır.), yürürlük tarihi ile birlikte 818 sayılı Eski Borçlar Kanunu (“eBK” olarak anılacaktır.) ve 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanunu yürürlükten kaldırmış ve kira ilişkilerine dair bir çok yeni düzenleme getirmiştir. Ancak, 6217 sayılı Kanun ile kiracıların tacir veya özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu iş yeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu’nun 323, 325, 331, 340, 342,...

Dünya Sağlık Örgütü tarafından pandemi olarak ilan edilen korona virüs (Covid-19) salgınının gündelik yaşam ve ekonomi üzerindeki etkilerinin yanında hukuk alanına yansımalarını da görmekte ve takip etmekteyiz. Bu kapsamda alınan tedbirler, öncelikli olarak kamusal alana yönelik olmakla birlikte, salgının yayılımını kontrol altına almak amacıyla teması en aza indirmek hedeflenmiş ve bu yönde de adımlar atılmıştır. Nitekim virüs yayılımının kolay olduğu toplu kullanım alanlarına yönelik...

Ticari hayatta büyük öneme sahip banka teminat mektupları, alacak-borç ilişkilerinde yaygın olarak kullanılmaktadır. Bankalar, teminat mektupları ile asıl sözleşmenin alacaklısı olan muhataba, borçlu konumunda olan lehtarın edimini hiç veya gereği gibi yerine getirmemesi halinde ortaya çıkabilecek zararları karşılamayı taahhüt etmektedir. Bu anlamda teminat mektupları, alacaklının alacağına kolaylıkla kavuşmasında ve ticari ilişkilerin devamlılığını sağlamada önemli bir role sahiptir. Bu...

Dayanak ve Kapsamı – (T.K. Md. 1 – TBB Meslek Kuralları Md. 31-34-42-43) Öncelikle söz konusu uygulamanın dayanağı; Tebligat Kanunu’nun barolara vermiş olduğu tebligat çıkarma yetkisi ve avukatlar bakımından ise Avukatlık Kanunu’nun avukatlara yüklemiş olduğu bilgi verme yükümlülüğüdür. Bu kapsamın içeriği; avukatların bağlı bulundukları barolara ıslak imzalı veya gerekli teknik altyapının sağlanması halinde e-imzalı olarak bildirim talebinde bulunmaları ve bu bildirimin ilgili...

Çalışanın Gözaltına Alınması veya Tutuklanması ile Kesinleşen Mahkumiyet Hükmünün İnfazı İçin Hapse Girmesi Hallerinin İşverenin İş Sözleşmesini Fesih Hakkı Bakımından Yargıtay Kararları Işığında Değerlendirilmesi* İncelememizin nihai sonucu fesih hakkına dayandığı için öncelikle bu konuda kısa bir bilgi vermek istiyoruz. Genel olarak fesih, iş sözleşmesinin tek taraflı bir irade beyanıyla sona erdirilmesidir. Haklı nedenle fesih, süreli fesih şeklinde iki türe ayrılan fesih, geçerli hüküm...

Yapı Kayıt Belgesine Bağlanan Taşınmazlar Bakımından Emlak Vergisi, Emlak Vergisinde Zamanaşımı ve Kısıtlılık Hükümleri* 2018 Mayıs ayından itibaren kamuoyunda “imar barışı” olarak bilinen düzenleme ile ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılar için gerekli harç ve vergiler ödenerek başvurulması halinde yapı kayıt belgesi verilebileceği kararlaştırılmıştır. Bu kapsamda milyonlarca kişi imar barışından faydalanarak yapı kayıt belgesi almıştır. Yapı kayıt belgesinin alınması durumunda,...